ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 04 августа 2015г. № 41 Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Заключение договора аренды земельного участка»

Наименование:ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 04 августа 2015г. № 41 Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Заключение договора аренды земельного участка»
Дата:04.08.2015
Cкачать: ms-word

 

РЕСПУБЛИКА КРЫМ

ДЖАНКОЙСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ

РОЩИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

04 августа 2015г. № 41

Об утверждении административного регламента

по предоставлению муниципальной услуги

«Заключение договора аренды земельного участка»

В соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Республики Крым от 08.08.2014 № 54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республике Крым», Уставом муниципального образования Рощинское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, руководствуясь Порядком разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг, утвержденным постановлением администрации Рощинского сельского поселения от 02.03.2015 г. № 8, администрация Рощинского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги в администрации Рощинского сельского поселения «Заключение договора аренды земельного участка» (прилагается).

2.Обнародовать настоящее Постановление путем его размещения на информационном стенде в здании администрации Рощинского сельского поселения по адресу: Республика Крым, Джанкойский район, с. Рощино, ул. Чапаева, д.1А.

3.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального обнародования.

4.Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.

Председатель Рощинского сельского совета-

глава администрации Рощинского сельского

поселения В.Н Семенова

Приложение

к постановлению администрации

Рощинского сельского поселения от 04 августа 2015 № 41

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

по предоставлению муниципальной услуги

«Заключение договора аренды земельного участка»

1.Общие положения

1.1.Административный регламент муниципальной услуги «Заключение договора аренды земельного участка» (далее — Административный регламент), разработан в целях повышения качества оказания и доступности муниципальных услуг, создания комфортных условий для получателей муниципальных услуг в сфере предоставления земельных участков, и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по содействию физическим и юридическим лицам в сфере предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена.

1.2.Предметом регулирования настоящего Административного регламента является порядок предоставления муниципальной услуги «Заключение договора аренды земельного участка».

1.3.Описание заявителей, имеющих право на предоставление муниципальной услуги.

1.3.1.Заявителями являются физические и юридические лица.

1.4. Порядок информирования о порядке предоставления Муниципальной услуги.

1.4.1. Сведения о месте нахождения органа, участвующего в предоставлении Муниципальной услуги: Администрация Рощинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым (далее – Администрация) находится по адресу: Республика Крым, Джанкойский район, село Рощино, улица Чапаева, 1А.

1.4.2. График предоставления информации о порядке предоставления Муниципальной услуги с использованием телефонной связи (тел.: (36564) 58340, 58383):

— с 8 ч.00 мин. до 16 ч. 00 мин., ежедневно, кроме выходных и праздничных дней.

1.4.3. График предоставления информации о порядке предоставления Муниципальной услуги непосредственно в Администрации:

— с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин., ежедневно, кроме выходных и праздничных дней.

1.4.4. Информация о предоставлении Муниципальной услуги размещается на информационном стенде в Администрации Рощинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым.

1.4.5. Информирование получателей Муниципальной услуги о порядке предоставления Муниципальной услуги осуществляется специалистом Администрации, в должностные обязанности которого входит подготовка документов, связанных с постановкой в очередь на получение земельного участка.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1.Наименование муниципальной услуги — «Заключение договора аренды земельного участка»;

2.2.Результат предоставления муниципальной услуги – заключение договора аренды земельного участка;

2.3.Срок предоставления муниципальной услуги – 30 дней;

2.4.Предоставление муниципальной услуги «заключение договора аренды земельного участка» (далее – услуга) осуществляется в соответствии с:

— Земельный кодекс Российской Федерации;

— Закон Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым»;

Постановление Совета министров Республики Крым от 12 ноября 2014 года № 450 «О плате за земельные участки, которые расположены на территории Республики Крым»;

— Постановление Совета министров Республики Крым от 31 декабря 2014 года № 685 «О внесении изменений в постановление Совета министров Республики Крым от 12 ноября 2014 года № 450»

— Устав муниципального образования Рощинское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым.

— постановление Рощинского сельского поселения от 02 марта 2015 года № 8 « Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг в администрации Рощинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым».

-иные нормативно- правовые акты.

2.5.Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги.

— Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги указан в Приложении № 1 к Административному регламенту.

2.6. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

— отсутствие хотя бы одного из документов, указанных в Приложении № 1 к Административному регламенту, в случае, если получение данного документа невозможно без участия заявителя;

— несоответствие представленных документов, по форме или содержанию, требованиям действующего законодательства, а также содержание в документе неоговоренных приписок и исправлений;

— обращение за получением муниципальной услуги ненадлежащего лица;

Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги может быть обжаловано в суде в порядке, предусмотренном гл. 25 Гражданского процессуального кодекса РФ или гл. 24 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

2.7. Услуга предоставляется бесплатно.

2.8.Срок ожидания в очереди при подаче заявления и документов не должен превышать 30 минут.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1.Заключению договора аренды земельного участка.

Заинтересованное в предоставлении муниципальной услуги лицо, обращается в Администрацию, с заявлением о заключении договора аренды земельного участка (Приложение № 2 к Административному регламенту).

В данном заявлении должны быть указаны:

— кадастровый номер земельного участка;

— место его расположения и площадь.

К заявлению прилагается необходимый пакет документов, предусмотренных Административным регламентом.

При предъявлении физическим лицом документа, удостоверяющего личность, должностное лицо Администрации или должностное лицо МФЦ, осуществляющее прием документов, проверяет срок действия документа; наличие записи об органе, выдавшем документ, даты выдачи, подписи и фамилии должностного лица, оттиска печати, а также соответствие данных документа, удостоверяющего личность, данным, указанным в документах, представленных для предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов.

В ходе приема документов от заинтересованного лица должностное лицо, осуществляет проверку представленных документов на предмет:

-наличия всех необходимых документов, указанных в Приложении № 1 к Административному регламенту;

-наличие в заявлении и прилагаемых к нему документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание.

В приеме заявления может быть отказано в следующих случаях:

— отсутствия в представленном пакете документов, предусмотренных Административным регламентом;

— наличие в заявлении и прилагаемых к нему документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, а также в случае изготовления документов карандашом.

Должностное лицо Администрации в течение 14 дней подготавливает проект постановления администрации Рощинского сельского поселения о предоставлении и заключении договора аренды земельного участка, и в течение 10 дней после принятия постановления подготавливает и предоставляет заявителю проект договора на земельный участок, или подготавливает мотивированный отказ в предоставлении услуги.

Срок оказания муниципальной услуги с момента приема заявления до предоставления для подписания договора аренды земельного участка не должен превышать 30 дней.

3.2. Блок-схема предоставления муниципальной услуги.

Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в Приложении № 3 к Административному регламенту

4. Порядок и формы контроля за

предоставлением Муниципальной услуги

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению Муниципальной услуги, принятием постановления и исполнением настоящего Административного регламента осуществляется председателем Рощинского сельского совета — Главой Администрации Рощинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

5.1.Действия (бездействие) и решения должностных лиц, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы заинтересованными лицами, председателем Рощинского сельского совета — главой Администрации Рощинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым.

5.2.Обращения граждан рассматриваются в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

5.3.Обращения иных заинтересованных лиц рассматриваются объективно, всесторонне и своевременно в течение 30 дней со дня их поступления.

5.4.Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение об устранении нарушений и применении мер ответственности к должностному лицу, допустившему нарушение в ходе исполнения муниципальной функции.

Приложение № 1

к Административному регламенту

Перечень документов, необходимых для оказания муниципальной услуги

«Заключение договора аренды земельного участка»

Для физических лиц:

п/п

Наименование документа

1.

Документ, удостоверяющий личность получателя (представителя получателя).

2.

Документ, подтверждающий полномочия представителя получателя (получателей) (если с заявлением обращается представитель получателя (получателей)).

3.

Кадастровый паспорт на земельный участок.

4.

Решение Рощинского сельского совета о предоставлении земельного участка в аренду

Для юридических лиц:

п/п

Наименование документа

1.

Документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица.

2.

Документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица:

— приказ (распоряжение) о назначении руководителя.

3.

Доверенность, оформленная в установленном законом порядке (если от имени юридического лица обращается иное лицо (не руководитель), дополнительно предоставляется).

4.

Выписка из ЕГРЮЛ.

5.

Кадастровый паспорт на земельный участок.

6.

Решение Рощинского сельского совета о предоставлении земельного участка в аренду

Приложение № 2

к Административному регламенту

Председателю Рощинского сельского совета — Главе Администрации Рощинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым

В.Н. Семеновой

______________________________________

(Ф.И.О.)

______________________________________

(адрес регистрации)

______________________________________

(контактный телефон)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении земельного участка в аренду

Прошу предоставить в аренду земельный участок площадью _____________ кв.м., расположенный по адресу: ____________________________________________ ________________________________________________________________________, для использования _______________________________________________________, согласно решению Рощинского сельского совета ________________________________________________________.

Прилагаю копии следующих документов:

1. ________________________________________________________________

2._________________________________________________________________

3._________________________________________________________________

4._________________________________________________________________

5._________________________________________________________________

_______________ _________________ подпись дата

Приложение № 3

к Административному регламенту

Блок-схема

Заявление о заключении договора аренды земельного участка

Рассмотрение заявления

МФЦ

Администрация

Рассмотрение документов

Заключение договора аренды земельного участка

Издание постановления о заключении договора аренды земельного участка

Письменный мотивированный отказ в предоставлении услуги